专家观点:造价行业可能真的不需要了-装修问答

来源:www.zx001.net/ |  深圳装修公司     |      2019-08-28 19:30
摘要:茅洪斌:造价这项工作是完全可以进行标准化模式化,所以,理论上是可以被机器所取代,并且机器比人做得更好,至少,机器就没有私心没有利益没有情绪,更不会去进行利益交换。

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(一)

笔者写这种观点的文章,估计造价人员都不太喜欢,也难以接受这样的现实,有的直接取消了对我的关注。不管换了谁,辛辛苦苦学了造价这个专业,好不容易掌握了这门技术。那可是安身立命之根本。

先不说人工智能将取代很多职业,越是机械性工作,越是容易被机器所取代,不管是体力劳动还是脑力劳动。甚至写作都不需要的,如一些报社的许多新闻稿由机器人写,新闻搞由时间人物地点事件等要素构成,可以标准化的。但个性化写作机器就没法取代我,因机器人不知我的奇思异想,机器本身不产生思想与情感,也不产生知识增量,更不知我的写作风格,机器只是执行人设定的任务,几是不能标准化模式化的东西就不会被机器取代。

造价这项工作是完全可以进行标准化模式化,所以,理论上是可以被机器所取代,并且机器比人做得更好,至少,机器就没有私心没有利益没有情绪,更不会去进行利益交换。本文不是论述机器人取代造价人这一主题,而是阐述造价这一行业本身是多余的这一核心观点,笔者长期的研究与观察,觉得造价行业不仅无益,而且还可能有害。

(二)

取消造价的一个前提坚持是按市场形成价格的原则,并且,是按整个建筑服务作为交易价格,而不是把项目拆分为无数个小的子目。传统的定额把一栋房子分解为一个个单位工程,一个个单位工程又分解为分部分项工程,每个分项工程又细分为一个个子目,然而,每个小子目都有定额消耗量。消耗量并不是实际用量,许多是拍脑袋拍出来的,与实际不符的或是脱节的。有些定额本身提供子目内材料价格,这个价格是静态的过时的,其实没多大用处。有些量价分离的定额不提供材料价格,则根据政府发布的信息价,信息价往往是失真的滞后的。信息价上没有的则通过市场询价,而询价不是真实的交易价格,很多情况是厂家的报价。

以这些不准确的消耗量和不真实的价格进行组价,最后得出的造价也是不真实的,大家也心知肚明,所以,在合同谈判的时候就对定额价进行下浮。

后来国家推行清单计价,这比原来的定额计价更繁琐,其实是换汤不换药,因为清单计价时还是按定额组价,还要求提供综合单价分析,这当然是完全没有必要的。

(三)

我们可以改变一下思路,不按分部分项定额组价,直接按一栋建筑为单位进行报价和谈判。考虑到建筑的多专业性,可以分几个大类,如土建总承包(即毛坯,包括打桩、挖土、钢筋混凝土、砌筑、粉饰、保温、防水、水电安装等),幕墙、钢结构、精装修则可以专业分包。邀请几个承包商先报价,不一定是要公开招投标,招投标也基本是假的。然后进行比选,最后先中一家价格适中,信誉良好的承包签订总价合同。