2017政府报告:因城施策去库存 完善制度稳楼市_深圳装修公司

来源:www.zx001.net/ |  深圳装修公司     |      2019-08-28 19:31
摘要:今年的政府工作报告提出,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本

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今年的政府工作报告提出,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障。参加全国两会的代表、委员们纷纷建议,当前,应该 长短结合 促进我国房地产市场的平稳健康发展。对于热点城市而言,需要加强监测,适时调控,抑制泡沫的积累;对于三四线库存量较大的城市而言,应该多措并举去库存;从长远来看,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,才是促进市场稳定的治本之策。

抑制房地产市场泡沫积累

当前房地产市场保持了稳定的态势,但仍面临许多不确定因素,部分城市潜在风险增加,必须加强对房地产市场的监控

2017年开年以来,楼市总体延续了去年四季度以来的平稳态势。去年有一些城市房价上涨过快,称之为热点城市。全国人大代表、住房和城乡建设部部长陈政高介绍,针对这种情况,热点城市政府积极努力,采取各种措施,限购、限贷、增加土地和房屋供应面积,整顿规范房地产市场,打击违规违法,同时正确引导舆论,认真承担了调控的主体责任。

总体来看,2016年房地产市场保持了稳定的态势。 全国人大代表、福建省委常委、常务副省长张志南说,福建省针对福州、厦门两地实施调控,通过采取限购限贷、遏制地王、房价管控、强化监管等措施,基本实现了房地产市场总体稳定可控的目标。

陈政高代表说,经过共同努力,热点城市的房地产市场预期有所转变,房价过快上涨势头得到遏制,调控取得了阶段性成果。从国家统计局的数据看,2017年1月份,热点城市的房价趋于稳定。 尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题,面临许多不确定因素,但我认为有利条件更多,我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展。 陈政高说。

当前楼市总体平稳,但最近一段时间,个别热点城市的热点区域,包括热点城市的周边,再次出现了房价过快上涨的苗头。进入3月份,河北涿州、涞水、崇礼等地相继出台限购政策,目标直指意在炒房的投机性需求。

这表明,房地产市场自身矛盾并没有解决,泡沫还在积累,热点城市周边,特别是珠三角、长三角、环北京(楼盘)地区,部分城市潜在风险在增加。陈政高代表说,应该明确房地产和实体经济失衡、资金的过度流入、房地产市场的过度发展,会导致房地产风险进一步积累。这也是政府千方百计抑制房地产市场过热,抑制泡沫积累,调控楼市,力求市场平稳健康发展的原因。因此,我们必须对房地产市场加强监控,地方政府对楼市调控负主体责任,在出台调控政策时,应该做到因城施策,一城一策,提高调控的精准度。