寒潮还是优胜劣汰? 众创空间发展亟须探寻新路径

来源:www.zx001.net/ |  深圳装修公司     |      2019-08-28 19:31
摘要:2017年伊始,有人说众创空间将迎来寒潮甚至倒闭潮。但与此同时,仍有一些众创空间正赢得资本青睐,连众创空间鼻祖WeWork都来中国分一杯羹。争议中的众创空间,它们的求生之路到底

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2017年伊始,有人说众创空间将迎来寒潮甚至倒闭潮。但与此同时,仍有一些众创空间正赢得资本青睐,连众创空间鼻祖WeWork都来中国分一杯羹。争议中的众创空间,它们的求生之路到底在哪,又将会迎来怎样的未来?

是寒潮来袭还是优胜劣汰?

2月初,当记者在一家知名众创空间里采访昊鸥资本郭林砷时,他比较悲观地告诉记者, 虽然我自己就在众创空间里办公,但我并不看好这种模式,资产太重且很难盈利。我去一些众创空间走访一圈,发现入驻的创业企业能走下去的恐怕也不多。

持此观点的人并不在少数,实际上,已有人断定众创空间已经迎来寒潮甚至倒闭潮。2016年初,深圳众创孵化空间地库、孔雀机构先后倒闭;2016年10月底,北京首家众创空间Mad Space众创空间倒闭。与此同时,不少二三四线城市也陆续传来众创空间停业或倒闭的消息。

而另一方面,一些利好消息也在发酵。作为全球众创空间的鼻祖,WeWork在2016年初选择来华,目前仅在上海WeWork就开了2家办公地点,还有3家门店正在筹备中。
记者走访WeWork位于延平路和威海路的两家门店发现,店里人气十分火热。根据工作人员介绍,这两家门店的工位基本已出租完毕,未开张门店的工位也是一位难求。

一批中国本土诞生的众创空间,如今也发展得如火如荼。2017年1月中旬,知名众创空间优客工场宣布,完成B轮融资总额约为4亿元,优客工场投后估值近70亿元,跻身中国首个达到独角兽级别的众创空间。无独有偶,诸如方塘小镇等众创空间,2016年也陆续获得融资。

一面冰冷,一面火热,冰火交织成为目前众创空间发展最显着的特征。

众创空间

从繁华到陨落

创业从来就不是件轻而易举的事,众创空间同样如此。

作为 独角兽 公司(即估值达到10亿美金的企业),点融网联合创始人郭宇航的看法是, 一只独角兽公司的诞生,意味着这个行业的爆发期走向了尾声,胜负大概已经见出了分晓。

这个判断对于众创空间或许同样适用。随着优客工场这只独角兽公司的诞生,众创空间的窗口期越来越窄,以往还在拼速度,现在要拼的则是能力。

2015年以来,国家发布了一系列政策支持众创空间的发展。2015年3月,国务院发布《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》,在国家层面上首次部署众创空间平台。政府的助推无疑加速了众创空间行业的快速发展。科技部门去年的数据显示,我国各类众创空间已超过2300家,科技企业孵化器、加速器2500多家。

而据前瞻产业研究院《中国众创空间发展模式与投资规划研究报告》显示,北京200余家众创空间的服务收入占总收入的54.5%,比2015年提高9.4个百分点,并首次超过以房租为主的收入,成为主要收入来源。